Interpretacja indywidualna z dnia 26.04.2013, sygn. IPPP3/443-68/13-2/KB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-68/13-2/KB

Czy sprzedaż ww. nieruchomości (działek), do tej pory stanowiącej majątek osobisty Wnioskodawcy, będzie stanowić działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 Ustawy VAT, w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 kwietnia 2013 r.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17.01.2013 r. (data wpływu 28.01.2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28.01.2013 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Od lat 70 XX w. Wnioskodawca jest jedynym właścicielem nieruchomości rolnej, w skład której wchodzą grunty i zabudowania gospodarskie, nabytej w drodze spadkobrania po rodzicach (rolnikach). Wnioskodawca jest (emerytowanym) rolnikiem. Ww. nieruchomość stanowi majątek osobisty Wnioskodawcy. Wnioskodawca zamierza dokonać podziału geodezyjnego ww. nieruchomości na mniejsze działki rolne w celu ich sprzedaży. Przychody ma zamiar (w większości) przekazać jako darowiznę na rzecz swoich dzieci.

Wnioskodawca nie planuje dokonywać szczególnych czynności, mających na celu sprzedaż (reklama, inne szczególne działania marketingowe, wprowadzenie ulepszeń na nieruchomości, itp.). Wnioskodawca nie prowadził i nie prowadzi działalności gospodarczej związanej z obrotem nieruchomościami. Przed sprzedażą ma dojść do zmiany kwalifikacji gruntu na pod zabudowę.