Interpretacja indywidualna z dnia 18.12.2013, sygn. IPPB4/415-585/13-4/JK2, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-585/13-4/JK2

1) Czy sprzedaż udziału we współwłasności Budynku, objętego działaniem Dekretu, w przypadku uchylenia decyzji o odmowie przyznania prawa własności czasowej, z uwagi na dyspozycję art. 10 pkt 1 ust. 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 1991 r., Nr 80, poz. 350) będzie przedmiotem opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych? 2) Czy sprzedaż udziału we współużytkowaniu wieczystym Gruntu, objętego działaniem Dekretu, w przypadku uchylenia decyzji o odmowie przyznania prawa własności czasowej, jeżeli od dnia, w którym decyzja o przyznaniu użytkowania wieczystego stała się ostateczna minęło więcej niż 5 lat, natomiast od dnia zawarcia umowy użytkowania wieczystego minęło mniej niż 5 lat, z uwagi na dyspozycję art. 10 pkt 1 ust. 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 1991 r., Nr 80, poz. 350), będzie przedmiotem opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych? 3) Czy w przypadku, gdy odpowiedź na pytanie postawione w pkt 2 powyżej będzie pozytywna (tj. jeśli sprzedaż udziału we współużytkowaniu wieczystym gruntu, w stosunku do którego od dnia wydania ostatecznej decyzji o przyznaniu prawa użytkowania wieczystego minęło więcej niż 5 lat, a od dnia zawarcia umowy użytkowania wieczystego minęło mniej niż 5 lat będzie opodatkowana podatkiem dochodowym od osób fizycznych) a odpowiedź na pytanie postawione w pkt 1 powyżej będzie negatywna, to czy właściwa będzie praktyka, w przypadku sprzedaży udziału we współwłasności budynku wraz z udziałem we współużytkowaniu wieczystym gruntu pod nim położonego, polegająca na wskazaniu jako podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych jedynie wartości udziału w prawie współużytkowania wieczystego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 4 września 2013 r. (data wpływu do Izby Skarbowej w Warszawie 6 września 2013 r.) oraz w piśmie z dnia 19 listopada 2013 r. (data nadania 22 listopada 2013 r., data wpływu do Izby Skarbowej w Warszawie 27 listopada 2013 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwanie z dnia 6 listopada 2013 r. Nr IPPB4/415-585/13-2/JK2 (data nadania 7 listopada 2013 r., data doręczenia 15 listopada 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości