Interpretacja indywidualna z dnia 28.02.2013, sygn. DD9/033/221/MWD/2012/PK-934, Minister Finansów, sygn. DD9/033/221/MWD/2012/PK-934

zwolnienie przychodu ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu wraz z udziałem w gruncie, po spełnieniu ustawowych warunków; oraz ustalenie podstawy opodatkowania

ZMIANA INTERPRETACJI INDYWIDUALNEJ

Na podstawie art. 14e § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2012 r., poz. 749, ze zm.) Minister Finansów, w związku ze stwierdzeniem nieprawidłowości interpretacji indywidualnej z dnia 29 kwietnia 2008 r. Nr IBPB2/415-544/08/JT, wydanej w imieniu Ministra Finansów przez Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach, zmienia z urzędu wyżej wymienioną interpretację stwierdzając, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 marca 2008 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• zwolnienia przychodu ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu wraz z udziałem w gruncie, po spełnieniu ustawowych warunków, jest prawidłowe
• ustalenia podstawy opodatkowania, jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając na podstawie § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770, ze zm.), wydał w dniu 29 kwietnia 2008 r., w imieniu Ministra Finansów, interpretację indywidualną dotyczącą podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego. Interpretacja wydana została na ww. wniosek z dnia 11 marca 2008 r.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawca w dniu 21 lutego 2007 r. przekształcił spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. W lokalu tym mieszkał i był zameldowany od września 1987 r. do dnia sprzedaży. Na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego wartość rynkowa lokalu została wyceniona na 45.000 zł. Na dzień zawarcia umowy podatnik posiadał zrewaloryzowany wkład mieszkaniowy w kwocie 32.526 zł, co stanowiło 72,28% wartości rynkowej lokalu. Na poczet uzupełnienia wkładu mieszkaniowego wyliczona została kwota w wysokości 12.474 zł, stanowiąca 27,72% wartości rynkowej lokalu. W związku z treścią art. 111 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych w brzmieniu na dzień 21 lutego 2007 r. podatnikowi udzielona została bonifikata w wysokości 50% różnicy pomiędzy wartością rynkową lokalu mieszkalnego, a zrewaloryzowaną wartością wniesionego wkładu mieszkaniowego. W rezultacie spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego ostało przekształcone w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego po wpłaceniu przez podatnika kwoty 6.237 zł, co podatnik uczynił w dniu poprzedzającym zawarcie umowy, tj. w dniu 20 lutego 2007 roku.