Interpretacja indywidualna z dnia 21.02.2014, sygn. ITPB2/415-1030/13/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-1030/13/MM

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego i użytkowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, przedstawione we wniosku z dnia 5 listopada 2013 r. (wpływ do tutejszego organu dnia 12 listopada 2013 r.) uzupełnionym pismem z dnia 10 lutego 2014 r. (wpływ do tutejszego organu 17 lutego 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego i użytkowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 listopada 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego i użytkowego.

Z uwagi, iż wniosek nie spełniał wymogów formalnych, pismem nr ... z dnia 5 lutego 2014 r. wezwano Wnioskodawczynię do usunięcia stwierdzonych braków.

Ww. wniosek uzupełniony został pismem z dnia 10 lutego 2014 r. (wpływ do tutejszego organu dnia 17 lutego 2014 r.).

W przedmiotowym wniosku oraz w jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Aktem notarialnym z dnia 27 lutego 2008 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem zakupiła udział w wysokości ½ w działce o powierzchni 64 m. kw. przeznaczonej pod zabudowę mieszkalno-usługową. Właścicielem pozostałej części działki (1/2) była koleżanka Wnioskodawczyni. Następnie aktem notarialnym z dnia 29 kwietnia 2008 r. Gmina Miejska oddała Wnioskodawczyni i pozostałym współwłaścicielom w wieczyste użytkowanie grunt o powierzchni 31 m. kw. z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości. Na podstawie pozwolenia na budowę z dnia 12 września 2008 r. rozpoczęto budowę budynku mieszkalno usługowego, która została zakończona 14 kwietnia 2010 r. (zakończenie budowy zostało potwierdzone przez Inspektora Nadzoru Budowlanego).

Następnie Wnioskodawczyni z mężem oraz ich koleżanka zaczęli użytkować budynek w udziałach po ½. Wnioskodawczyni z mężem użytkowała ½ części usługowej, II piętro i ½ poddasza, natomiast koleżanka ½ części usługowej, I piętro i ½ poddasza.