Interpretacja indywidualna z dnia 04.07.2014, sygn. ITPP1/443-309/14/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-309/14/AP

Stawka podatku dotycząca budowy budynku mieszkalno-usługowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 17 marca 2014 r. (data wpływu 24 marca 2014 r.), uzupełnionym w dniu 20 czerwca 2014 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dotyczącej budowy budynku mieszkalno-usługowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 marca 2014 r. został złożony ww. wniosek, o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dotyczącej budowy budynku mieszkalno-usługowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą jako generalny wykonawca robót budowlanych na zlecenie firm deweloperskich. Wnioskodawca na mocy umowy z dnia 15 czerwca 2013 r. zawartej z inwestorem Sp. z o. o. z siedzibą w R., przyjął na siebie budowę budynku mieszkalno-usługowego na nieruchomości położonej w R. przy ul. i ul. , stanowiącej działkę gruntu nr 36/1 i nr 35/20 o łącznej pow. 0,2926 ha, objętej księgą wieczystą KW nr . Budynek objęty ww. umową sklasyfikowany jest w PKOB w kategorii 1122, w którym według projektu budowlanego ponad połowa powierzchni jest przeznaczona na cele mieszkaniowe. Budynek na Osiedlu według projektu posiada łącznie 3 443,08 m2 w tym: 37 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 2135,74 m2, z których żaden nie przekracza 150 m2, powierzchnię komunikacyjną części mieszkalnej o pow. 158,01 m2, podziemną halę garażową, będącą wyodrębnionym lokalem o przeznaczeniu niemieszkalnym o powierzchni 709,19 m2, komórki lokatorskie stanowiące pomieszczenia przynależne do lokali o łącznej powierzchni 98,60 m2 oraz 3 lokale o przeznaczeniu użytkowym o łącznej powierzchni - 341,54 m2. W ramach ww. przedsięwzięcia deweloperskiego Wnioskodawca będzie oferował w budynku do sprzedaży 37 lokali mieszkalnych, miejsca postojowe w postaci udziałów w lokalu będącym hala garażową oraz odrębnie 3 lokale użytkowe.