Interpretacja indywidualna z dnia 19.05.2014, sygn. IBPBII/2/415-203/14/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-203/14/JG

Skutki podatkowe sprzedaży mieszkania

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 24 lutego 2014 r. (data otrzymania 26 lutego 2014 r.), uzupełnionym 29 kwietnia 2014 r. o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 lutego 2014 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi, pismem z 14 kwietnia 2014 r., Znak: IBPBII/2/415-203/14/JG wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 29 kwietnia 2014 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w czerwcu w 2010 r. nabył umową darowizny od rodziców do majątku osobistego nieruchomość (zabudowana działkę). Następnie 13 maja 2011 r. darował powyższą działkę mężowi. Zgodnie z aktem notarialnym z 13 maja 2011 r., przedmiot darowizny objęty będzie wspólnością ustawową Wnioskodawcy i obdarowanego w jakiej oboje pozostają. W bieżącym roku Wnioskodawca ze współmałżonkiem zamierza kupić mieszkanie, na które zostanie zaciągnięty kredyt. Zamiarem Wnioskodawcy i jego współmałżonków również jest sprzedaż nieruchomości, która była przedmiotem darowizny przed upływem 5 lat od dnia wniesienia do majątku wspólnego (darowizny), z tym, że sprzedaż nastąpi dopiero po zakupie mieszkania na kredyt. Środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości oboje małżonkowie zamierzają przeznaczyć na spłatę zaciągniętego kredytu.