Interpretacja indywidualna z dnia 10.04.2015, sygn. ITPB2/4511-52/15/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/4511-52/15/IL

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości rolnej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 8 stycznia 2015 r. (data wpływu do tut. organu 12 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości rolnej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 stycznia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości rolnej.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 11 lipca 2012 r. Wnioskodawczyni kupiła wraz z mężem nieruchomość rolną o numerze działki 281/2 o powierzchni 21,3099 ha za cenę 155.000 zł . Zakup został dokonany w udziale ½ części do majątków odrębnych, z racji obowiązującego ustroju rozdzielności majątkowej. Grunty te zostały zakupione na powiększenie już istniejących gospodarstw rolnych Wnioskodawczyni i jej męża. Na ww. gruncie prowadzona była działalność rolnicza. W kwietniu 2013 r. ww. nieruchomość została użyczona na rzecz firmy .. 2011 Sp. z o.o. na cele budowlane, w związku z ubieganiem się przez .. 2011 Sp. z o.o. o dofinansowanie z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej na realizację projektu Budowa elektrowni fotowoltaicznej w miejscowości G.". Inwestycja ta miała zostać zrealizowana na działce nr 281/2 - w załączeniu umowa użyczenia nieruchomości. Wnioskodawczyni i jej mąż są udziałowcami .. 2011 sp. z o.o., która wystąpiła o wydanie warunków zabudowy i uzyskała pozwolenie budowlane na wykonanie inwestycji zgodnie z założeniami projektu budowy elektrowni fotowoltaicznej. W związku z tym, iż inwestycja miała być zlokalizowana tylko na części działki nr 281/2, w lipcu 2014 r. został przeprowadzony podział nieruchomości, w wyniku którego powstały działki o nr 281/4 - pow. 1,7770 ha (związana z budową elektrowni) i 281/5 - pow. 19,5329 ha. Następnie działka o nr 281/4 - pow. 1,7770 ha, na której przewidziano realizację projektu, została sprzedana przez Wnioskodawczynię i jej męża firmie .. 2011 Sp. z o.o. za cenę 40.000 zł.