Interpretacja indywidualna z dnia 19.02.2015, sygn. IPTPB2/415-618/14-4/PK, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/415-618/14-4/PK

skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 7 listopada 2014 r. (data wpływu 12 listopada 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 30 stycznia 2015 r. (data wpływu 2 lutego 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną własność jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 listopada 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną własność.

Wniosek nie spełniał wymogów, określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.), w związku z powyższym, pismem z dnia 20 stycznia 2015 r., Nr IPTPB2/415-618/14-2/PK, wezwano Wnioskodawcę, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 20 stycznia 2015 r. (skutecznie doręczone w dniu 26 stycznia 2015 r.). W dniu 2 lutego 2015 r. (data nadania 30 stycznia 2015 r.) wpłynęło uzupełnienie wniosku.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Dnia 16 września 1991 r., na podstawie przydziału lokalu mieszkalnego, Wnioskodawca wraz z małżonką zostali przyjęci w poczet członków Spółdzielni Mieszkaniowej. Od tego dnia przysługiwało małżonkom na prawie wspólności ustawowej spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego o pow. 50,67 m, położonego w przy ul. , lokal , na podstawie przydziału Nr . W związku z pojawieniem się możliwości ubiegania w Spółdzielni o ustanowienie odrębnej własności lokalu, Wnioskodawca wraz z małżonką wystąpił do Spółdzielni Mieszkaniowej o ustanowienie takiej własności dla zajmowanego lokalu, na podstawie ustawy z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych (Dz. U. z 1996 r., Nr 5, z późn. zm.). Ustanowienie to oraz przeniesienie własności nastąpiło dnia 22 lipca 2009 r. na podstawie aktu notarialnego. Jak wynika z treści aktu notarialnego, ustanowienie odrębnej własności lokalu i przeniesienie jego własności nastąpiło po spełnieniu warunku spłaty należności, o którym mowa w art. 12 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003 r. nr 119, poz. 1116 z późn. zm.).