Interpretacja indywidualna z dnia 09.04.2015, sygn. IBPBII/2/4511-42/15/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-42/15/ŁCz

możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości przeznaczonego na nabycie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 8 stycznia 2015 r. (data otrzymania 12 stycznia 2015 r.), uzupełnionym 4 lutego 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 stycznia 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 27 stycznia 2015 r. Znak: IBPBII/2/4511-42/15/ŁCz wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 4 lutego 2015 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 19 lutego 2013 r. Wnioskodawca dokonał zamiany mieszkania własnościowego, a następnie 24 listopada 2014 r. tak nabyte mieszkanie sprzedał. Kwotę uzyskaną ze sprzedaży Wnioskodawca zamierza przeznaczyć na cele mieszkaniowe.

W maju 2014 r. Wnioskodawca złożył podanie do Spółdzielni Mieszkaniowej X. o uzyskanie mieszkania i obecnie oczekuje na decyzję w sprawie jego przyznania. Lokale, którymi w ten sposób dysponuje Spółdzielnia przeznaczone są dla osób w wieku podeszłym. Aby uzyskać lokal mieszkalny Wnioskodawca zobowiązany jest do zapłaty kaucji w wysokości ustanowionej przez Spółdzielnię, ale nie uzyska prawa własności przyznanego lokalu. Mieszkanie będzie do wyłącznej dyspozycji Wnioskodawcy bez prawa do zameldowania innych osób i będzie mógł w nim mieszkać dożywotnio. Warunkiem uzyskania mieszkania jest nieposiadanie własnego mieszkania, działki bądź domu. Wnioskodawca był zmuszony do sprzedania posiadanego mieszkania, aby uzyskać przydział w Spółdzielni X.