Interpretacja indywidualna z dnia 22.01.2015, sygn. IPPB4/415-833/14-2/JK2, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-833/14-2/JK2

Dochodu ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości stanowiącego różnicę pomiędzy przychodem ze sprzedaży nieruchomości, określonym zgodnie z art. 19 ww. ustawy, a kosztami ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c cytowanej ustawy, Wnioskodawca nie może pomniejszyć o zaliczkę wpłaconą przez kupujących tytułem spłaty kredytu hipotecznego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 21 października 2014 r. (data wpływu 24 października 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania z ulgi meldunkowej oraz pomniejszenia podstawy opodatkowania z tytułu sprzedaży nieruchomości o zaliczkę wpłaconą przez kupujących tytułem spłaty kredytu hipotecznego (pyt. Nr 1 i 2) jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 października 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania z ulgi meldunkowej oraz pomniejszenia podstawy opodatkowania z tytułu sprzedaży nieruchomości o zaliczkę wpłaconą przez kupujących tytułem spłaty kredytu hipotecznego oraz możliwości złożenia dokumentów do Urzędu Skarbowego dla skorzystania z ulgi meldunkowej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 19 września 2005 r. został udzielony Wnioskodawcy i Jego żonie kredyt hipoteczny. Zgodnie z umową kredytu hipotecznego wpłacono do Spółdzielni mieszkaniowej łączną kwotę 311.658.89 zł w kilku transzach w 2006 r. tytułem kosztu budowy lokalu mieszkalnego. Wyżej wymienioną nieruchomość Wnioskodawca nabył w trakcie trwania związku małżeńskiego do majątku wspólnego, na podstawie umowy o ustanowieniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego z dnia 26 stycznia 2007 r. oraz umowy o ustanowieniu spółdzielczego własnościowego prawa do miejsca postojowego z dnia 26 stycznia 2007 r. Wyrokiem Sądu Okręgowego z dnia 29 sierpnia 2008 r. związek małżeński został rozwiązany przez rozwód. Do dnia sprzedaży ww. nieruchomości nie dokonano podziału majątku wspólnego obejmującego przedmiotowe prawa do lokalu mieszkalnego oraz miejsca postojowego.