Interpretacja indywidualna z dnia 07.10.2016, sygn. ITPB4/4511-652/16-1/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB4/4511-652/16-1/JG

Czy w związku ze sprzedażą udziału w nieruchomości (tj. prawa zbywanego po upływie 5 lat od jego nabycia), Wnioskodawca jest zobowiązany do sporządzenia PIT-39 i rozliczenia przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości, a następnie uiszczenia podatku dochodowego od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 28 lipca 2016 r. (data wpływu 11 sierpnia 2016 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży praw i roszczeń do nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 sierpnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży praw i roszczeń do nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 18 maja 2015 r. spisany został akt notarialny Repertorium A nr () dokumentujący sprzedaż udziału w nieruchomości, dla której założona jest księga wieczysta w Sądzie Rejonowym () Wydział Ksiąg Wieczystych, gdzie w archiwum ksiąg dawnych pod numerem inwentarzowym 7436 znajduje się księga hipoteczna pod nazwą Nieruchomość () nr () prowadzona dla nieruchomości o obszarze 2238,84 m. Powyższa księga zachowała moc księgi wieczystej stosownie do przepisów rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 14 lipca 1986 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych założonych przed dniem 1 stycznia 1947 r. i utraty mocy prawnej niektórych takich ksiąg (Dz. U. Nr 28, poz. 141). W dziale II wykazu wpisem jawnym z dnia 11 lutego 1969 r. ujawniony jest Skarb Państwa Prezydium Rady Narodowej w () odnośnie działki nr 1 przy ul. () nr () - na wniosek z dnia 10 lutego 1966 r., dz. Kw () i na podstawie orzeczenia Prezydium Rady Narodowej w () z dnia 25 lipca 1950 r. Poprzedni właściciele: () i () w częściach równych, co do reszty tej nieruchomości czyli co do działki nr 1 oznaczonej na planie złożonym pod nr 10 do zbioru dowodów tej księgi, zawierającej obszar 1278,47 m&² w granicach oznaczonych literami g,i,j,b,h,g. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze objętym działaniem Dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na terenie () (Dz. U. Nr 50,poz. 279).