Interpretacja indywidualna z dnia 24.02.2016, sygn. ILPB2/4511-1-1175/15-2/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-1175/15-2/MK

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 17 listopada 2015 r. (data wpływu 24 listopada 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest:

• prawidłowe w odniesieniu do pytania nr 1,
• nieprawidłowe w odniesieniu do pytania nr 2.

UZASADNIENIE

W dniu 24 listopada 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące dwa zdarzenia przyszłe.

W 2015 r. Wnioskodawczyni sprzedała za cenę 198 tys. zł lokal mieszkalny w A., który zakupiła w 2010 r. za 212 tys. zł. Wspomniane mieszkanie było do kapitalnego remontu, co spowodowało spadek jego wartości rynkowej. Przychód ze sprzedaży mieszkania Zainteresowana chce przeznaczyć w całości na własne cele mieszkaniowe: część pieniędzy ze sprzedaży już zostało wydatkowane na spłatę kredytu hipotecznego, który obciążał sprzedane mieszkanie. Kwota, którą Wnioskodawczyni wydatkowała na ten cel, stanowi część przychodu ze sprzedaży mieszkania. Zainteresowana nadmienia, że spłacenie kredytu było warunkiem sprzedaży, bo jak wskazuje przecież nie mogła sprzedać mieszkania, którego hipoteka była obciążona kredytem.

Resztę pieniędzy stanowiącą pozostałą część przychodu ze sprzedaży mieszkania Wnioskodawczyni chce przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego obciążającego jej drugie mieszkanie w B. Kredyt hipoteczny na zakup tego mieszkania był zaciągnięty przed dniem uzyskania przychodu.