Interpretacja indywidualna z dnia 31.05.2016, sygn. ILPB2/4511-1-670/16-2/DJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/4511-1-670/16-2/DJ

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 maja 2016 r. (data wpływu 18 maja 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 maja 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 27 maja 2014 r. Wnioskodawczyni wraz z A.B. nabyła na współwłasność lokal mieszkalny w udziałach:

1. Wnioskodawczyni - 1/3,
2. A.B. - 2/3.

Cena zakupu wynikająca z aktu notarialnego nabycia wynosi 358 901,00 zł, zatem udział Wnioskodawczyni w cenie nabycia wynosi 119 633,67 zł. Cena zakupu została sfinansowana w całości z kredytu hipotecznego zaciągniętego solidarnie przez Wnioskodawczynię i A.B. Wnioskodawczyni oraz A.B. wspólnie spłacali kredyt hipoteczny zaciągnięty na zakup ww. mieszkania.

Wspólne mieszkanie nie było wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni i A.B. nie są w związku małżeńskim oraz nie istnieją między nimi więzy pokrewieństwa.

Wnioskodawczyni zamierza przenieść własność przysługującego Jej udziału w przedmiotowej nieruchomości na A.B., w zamian za przejęcie długu z tytułu zaciągniętego przez Nią solidarnie kredytu hipotecznego na jej zakup. Pozostały do zapłacenia dług na dzień złożenia niniejszego wniosku wynosi 328 658,05 zł.