Interpretacja indywidualna z dnia 03.06.2016, sygn. IPPB4/4511-496/16-2/GF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/4511-496/16-2/GF

Czy istnieje obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych od przychodu, który Wnioskodawczyni uzyskałaby ze sprzedaży opisanej, zabudowanej działki nabytej w 1998 roku do majątku wspólnego małżonków, a której Wnioskodawczyni stała się jedyną właścicielką po śmierci męża w 2015 roku?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 19 kwietnia 2016 r. (data wpływu 21 kwietnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest:

• prawidłowe w części dotyczącej udziału nabytego w 1998 r.
• nieprawidłowe w części dotyczącej udziału nabytego w 2015 r.

UZASADNIENIE

W dniu 21 kwietnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni zamierza sprzedać zabudowaną działkę. Działkę tę wraz ze znajdującymi się na niej zabudowaniami (budynek mieszkalny i gospodarczy) Wnioskodawczyni nabyła razem z mężem do majątku wspólnego małżonków w 1998 roku na podstawie umowy kupna. Przez cały czas trwania małżeństwa Wnioskodawczyni pozostawała z mężem w ustroju wspólności małżeńskiej, aż do śmierci męża w 2015 roku. W trakcie trwania małżeństwa w latach 2005/2006 budynek mieszkalny na działce został wyremontowany i dobudowano garaż. Po śmierci męża Wnioskodawczyni stała się jedyną właścicielką tej działki, ponieważ cały spadek po mężu przypadł Wnioskodawczyni na mocy testamentu.