Interpretacja indywidualna z dnia 18.01.2017, sygn. 3063-ILPP1-2.4512.229.2016.1.PG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPP1-2.4512.229.2016.1.PG

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży i darowizny działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 6 grudnia 2016 r. (data wpływu 12 grudnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży i darowizny działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 grudnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży i darowizny działek.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi gospodarstwo rolne oraz działalność usługową wspomagającą rolnictwo. Zajmuje się uprawą ziemi, hodowlą i sprzedażą bydła oraz sprzedażą zboża i siana. W zakresie prowadzonego gospodarstwa rolnego Zainteresowany jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, czego dowodem jest potwierdzenie zarejestrowania podmiotu jako podatnika VAT (VAT-5).

Wnioskodawca swoje gospodarstwo rolne prowadzi między innymi na nieruchomości składającej się z działek nr 587/1, 587/2, 587/3, 587/4, 587/5 i 587/6 pastwiska trwałe o łącznym obszarze 2,2123 ha.

Przedmiotową nieruchomość (wówczas działkę nr 587) Zainteresowany nabył od swoich rodziców na podstawie umowy darowizny sporządzonej przez Notariusza.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Decyzją z dnia 8 sierpnia 2016 r. Burmistrz zatwierdził podział działki nr 587 na działki nr 587/1, 587/2, 587/3, 587/4, 587/5 i 587/6 z obowiązkiem zapewnienia dostępu do drogi publicznej przez ustanowienie służebności przejazdu i przechodu na działce nr 587/4 na rzecz każdoczesnego właściciela działek nr 587/1, 587/2, 587/3, 587/5 i 587/6. Z uzasadnienia decyzji wynika, że podział działki nr 587 został dokonany zgodnie z ustaleniami decyzji Burmistrza o warunkach zabudowy dla zmiany zagospodarowania terenu części działki nr 587.