Interpretacja indywidualna z dnia 28.06.2017, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.115.2017.1.KS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.115.2017.1.KS

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży 3/4 części nieruchomości oraz 1/2 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego w części dotyczącej zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży 3/4 części nieruchomości oraz zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży 1/2 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 5 maja 2017 r. (data wpływu 8 maja 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży 3/4 części nieruchomości oraz 1/2 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego w części dotyczącej:

• zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży 3/4 części nieruchomości (pyt. Nr 1) jest prawidłowe,
• zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży 1/2 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego (pytanie Nr 2) jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 maja 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych zakresie skutków podatkowych sprzedaży 3/4 części nieruchomości oraz 1/2 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego.

We wniosku złożonym przez przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W sierpniu 2014 r. na podstawie umowy darowizny od ówczesnego małżonka zawartej w formie aktu notarialnego, Zainteresowana nabyła do Jej majątku odrębnego 3/4 części w prawie własności nieruchomości (działka rolna zabudowana wolnostojącym domem mieszkalnym pozostającym w stanie surowym otwartym). Mimo, że pomiędzy małżonkami istniała nieprzerwana od dnia ślubu (zawartego w 2010 r.) wspólność majątkowa, małżonek zainteresowanej był jedynym właścicielem nieruchomości, ponieważ nabył on ww. działkę w 2009 r. tj. przed zawarciem związku małżeńskiego, a więc stanowiła ona - wraz z budynkiem mieszkalnym, którego budowa rozpoczęła się po ślubie - jego majątek osobisty.