Interpretacja indywidualna z dnia 13.09.2017, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.137.2017.2.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.137.2017.2.JG

Czy poniesione nakłady na cudzą nieruchomość mogą stanowić koszt odpłatnego zbycia tej nieruchomości?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 maja 2017 r. (data wpływu 1 czerwca 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 24 lipca 2017 r. (data wpływu 25 lipca 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 czerwca 2017 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony w dniu 25 lipca 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni jest wdową po (). Mąż Wnioskodawczyni w latach 1976-1980 wybudował dom jednorodzinny z własnej pracy, oszczędności i kredytu 100.000 zł udzielonego przez XXX.

W dniu 26 czerwca 1980 r. Wnioskodawczyni zawarła związek małżeński. W tym samym miesiącu dom został odebrany do zamieszkania przez właściwy organ Urzędu Miasta w (). W trakcie trwania przez 36 lat małżeństwa małżonkowie posiadali ustawową wspólność majątkową. W momencie zawarcia małżeństwa dom był nieotynkowany, nie miał kanalizacji ściekowej i instalacji gazowej. Opalany był piecem węglowym.

Po zawarciu małżeństwa w trakcie jego trwania małżonkowie razem:

• spłacili kredyt,
• dom został otynkowany,
• założyli kanalizację ściekową i gazyfikację,
• wyremontowali dach,
• wymienili okna,
• wykończyli piwnicę,
• wykafelkowali balkony i taras oraz wykonali wiele innych prac.