Interpretacja indywidualna z dnia 26.09.2017, sygn. 0114-KDIP2-2.4010.132.2017.1.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4010.132.2017.1.JG

w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z budową drogi dojazdowej do nieruchomości oraz momentu ich poniesienia

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku (brak daty wniosku, data wpływu 31 lipca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z budową drogi dojazdowej do nieruchomości oraz momentu ich poniesienia jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z budową drogi dojazdowej do nieruchomości oraz momentu ich poniesienia.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych, jest opodatkowany w Polsce od całości swoich dochodów.
Wnioskodawca prowadzi działalność deweloperską na będącym jego własnością gruncie buduje budynek mieszkalny wielorodzinny, po zakończeniu budowy w budynku wyodrębnione zostaną lokale mieszkalne (wraz z udziałami w gruncie, częściach wspólnych budynku i garażami) i sprzedane klientom Wnioskodawcy. Sprzedana w ten sposób zostanie całość budynku (żadna jego część nie zostanie własnością Wnioskodawcy).

W związku z budową tego budynku Wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę. Jednym z warunków budowy opisanych w tym pozwoleniu jest wykonanie drogi pożarowej dla nieruchomości. Droga ta położona ma być na gruncie będącym własnością Gminy. Wykonanie tej drogi dojazdowej jest konieczne bez jej wykonania z budowanego przez Wnioskodawcę budynku nie można byłoby korzystać. Droga będzie drogą publiczną, po jej wykonaniu Wnioskodawcy nie będą przysługiwać do niej żadne prawa.