Interpretacja indywidualna z dnia 24.10.2017, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.95.2017.1.MS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.95.2017.1.MS

opodatkowanie sprzedaży lokalu mieszkalnego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 sierpnia 2017 r. (data wpływu 24 sierpnia 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 sierpnia 2017 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Wnioskodawca nabył w 1998 r. nieruchomość gruntową.

Wnioskodawca na nabytej nieruchomości gruntowej wybudował budynek w którym dokonane zostało wydzielenie lokali o charakterze użytkowym i mieszkalnym. Do wybudowania budynku i wydzielenia lokali doszło najpóźniej w 2005 r.

Wnioskodawca sprzedał część lokali w budynku. Część z lokali pozostała własnością Wnioskodawcy i zostały one wynajęte przez Wnioskodawcę nie później niż w 2005 r. (dalej: Lokale). Od tamtej pory Wnioskodawca wynajmował Lokale, z przerwami jedynie w okresach związanych z poszukiwaniem nowego najemcy.

Najem dokonywany był na cele prowadzenia działalności gospodarczej. Wnioskodawca w tym czasie nie korzystał ze zwolnienia świadczenia usługi najmu Lokali z opodatkowania podatkiem od towarów i usług.

Od czasu wybudowania budynku i wydzielenia Lokali, Lokale ani cały budynek, w którym się znajdują Lokale, nie zostały poddane ulepszeniu, na które nakłady wyniosłyby co najmniej 30% wartości początkowej odpowiednio Lokali lub całego budynku.