Interpretacja indywidualna z dnia 02.02.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.27.2018.1.KR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.27.2018.1.KR

Zwolnienie przedmiotowe. Spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na nabycie zbytego lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 stycznia 2018 r. (data wpływu 15 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 stycznia 2018 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca w dniu 5 września 2016 r. zaciągnął kredyt budowlano-hipoteczny na zakup mieszkania od dewelopera. W dniu 29 maja 2017 r. Wnioskodawca zakupił lokal mieszkalny na podstawie zawartej aktem notarialnym Rep. A nr umowy ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu mieszkalnego, za cenę 202 760 zł. Wnioskodawca zmuszony sytuacją życiową w dniu 4 października 2017 r. dokonał aktem notarialnym Rep. A nr sprzedaży przedmiotowego lokalu mieszkalnego, za cenę 230 000 zł. W dniu 4 października 2017 r. Wnioskodawca dokonał przelewu kwoty 167 700 zł na konto banku tytułem spłaty zaciągniętego w dniu 5 września 2016 r. kredytu.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie:

Czy pieniądze uzyskane ze sprzedaży nieruchomości dokonanej przed upływem 5 lat od daty nabycia, a przeznaczone na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup przedmiotowej nieruchomości, korzystają ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych?