Interpretacja indywidualna z dnia 28.02.2018, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.791.2017.2.MN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.791.2017.2.MN

Ustalenie podstawy opodatkowania dla dostawy nieruchomości w zamian za odszkodowanie.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 29 listopada 2017 r. (data wpływu 6 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania dla dostawy nieruchomości w zamian za odszkodowanie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 grudnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania dla dostawy nieruchomości w zamian za odszkodowanie.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Na podstawie decyzji Wojewody z 15 października 2014 r. Nr o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej pn. (dalej jako decyzja wywłaszczeniowa) działki nr 2457/1, nr 2457/2 będące do tego czasu własnością P. S. S.A. (dalej jako Spółka Wnioskodawca) zgodnie z art. 9s ust. 3 ustawy z 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym przeszły z mocy prawa na własność Skarbu Państwa jako położone w granicach pasa linii kolejowej. Podmiotem, na rzecz którego została wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej jest PKP P. L. K. Spółka Akcyjna. Od ww. decyzji Spółka nie wniosła odwołania toteż jest ona ostateczna.

Decyzją Wojewody z dnia 27 września 2016 r. Nr (dalej jako decyzja odszkodowawcza) wydanej na podstawie art. 9y w zw. z art. 9s ust. 3 ustawy o transporcie kolejowym ustalono odszkodowanie za wywłaszczone działki w wysokości zł. Wysokość odszkodowania stosownie do treści art. 9y ust. 3 ustawy o transporcie kolejowym w związku z art. 134 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami została ustalona na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego. W decyzji odszkodowawczej do zapłaty kwoty odszkodowania na rzecz Spółki zobowiązana została PKP P. L. K. Spółka Akcyjna, tj. podmiot na rzecz którego wydana została decyzja o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej. Od ww. decyzji Spółka nie wniosła odwołania, toteż jest ona ostateczna. Zarówno podmiot uprawniony do otrzymania odszkodowania (Spółka), jak i podmiot zobowiązany do jego zapłaty (PKP P. L. K. Spółka Akcyjna) są zarejestrowanymi czynnymi podatnikami VAT.