Interpretacja indywidualna z dnia 07.03.2018, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.3.2018.2.WB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.3.2018.2.WB

Podatek od towarów i usług w zakresie momentu opodatkowania otrzymanych od klientów wpłat na otwarty rachunek powierniczy oraz w zakresie powstania momentu obowiązku podatkowego z tytułu otrzymania opłaty rezerwacyjnej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 grudnia 2017 r. (data wpływu 3 stycznia 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 23 lutego 2018 r. (data wpływu 28 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• momentu opodatkowania otrzymanych od klientów wpłat na otwarty rachunek powierniczy oraz
• powstania momentu obowiązku podatkowego z tytułu otrzymania opłaty rezerwacyjnej

&− jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 stycznia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie momentu opodatkowania otrzymanych od klientów wpłat na otwarty rachunek powierniczy oraz powstania momentu obowiązku podatkowego z tytułu otrzymania opłaty rezerwacyjnej. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 23 lutego 2018 r. o przedstawienie własnego stanowiska w sprawie oceny prawnej opisanego stanu faktycznego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca, Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa (dalej Spółka) jest Spółką celową realizującą przedsięwzięcie deweloperskie polegające na budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z garażem podziemnym i miejscami postojowymi i lokalami usługowymi. Spółka jest podatnikiem podatku od towarów i usług, zarejestrowanym jako podatnik VAT czynny.

Spółka w związku z inwestycjami mieszkaniowymi oraz z uwagi na wymogi ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zawarła z bankiem umowę otwartego rachunku powierniczego (dalej umowa RP), określoną w tej ustawie.