Interpretacja indywidualna z dnia 17.04.2018, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.84.2018.2.MST, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.84.2018.2.MST

Ocena możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych w sytuacji wydatkowania przychodu z odpłatnego zbycia odziedziczonej nieruchomości na nabycie nieruchomości na współwłasność oraz na spłatę rat kredytu hipotecznego.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 lutego 2018 r., uzupełnionym w dniu 23 marca 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest:

• nieprawidłowe w części dotyczącej wydatkowania przychodu z odpłatnego zbycia odziedziczonej nieruchomości na nabycie nieruchomości na współwłasność,
• prawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 22 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego, który został uzupełniony w dniu 23 marca 2018 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2006 roku rodzice Wnioskodawczyni nabyli nieruchomość. W dniu 3 lutego 2012 r. zmarł ojciec Wnioskodawczyni. W wyniku spadku odziedziczyła Ona wraz z siostrą po 1/6 udziałów w nieruchomości. W czerwcu 2017 roku nieruchomość ta została przez Wnioskodawczynię, Jej matkę i siostrę sprzedana za kwotę 245.000 zł (kwota ze sprzedaży została przelana w całości na konto matki Wnioskodawczyni). Z tego, o czym Wnioskodawczyni się później dowiedziała, nie minął okres pięciu lat od odziedziczenia nieruchomości. W związku z powyższym, chciała Ona zastosować zwolnienie z podatku w związku z wydatkowaniem uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy na własne cele mieszkaniowe.

- położonych w państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w innym państwie należącym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Konfederacji Szwajcarskiej, oraz 2) wydatki poniesione na: - w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę w państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w innym państwie należącym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem ust. 29 i 30.