Interpretacja indywidualna z dnia 06.11.2018, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.505.2018.4.WH, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.505.2018.4.WH

Opodatkowanie sprzedaży gruntu. Nakłady na cudzym gruncie.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 lipca 2018 r. (data wpływu 9 sierpnia 2018 r.) uzupełnionym w dniu 5 października 2018 r. (data wpływu 11 października 2018 r.) na wezwanie Organu z dnia 21 września 2018 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia czy przedmiotem zbycia będzie grunt wraz z budynkami czy wyłącznie sam grunt i ustalenia stawki podatku VAT dla przedmiotowej czynności jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 sierpnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia czy przedmiotem zbycia będzie grunt wraz z budynkami czy wyłącznie sam grunt i ustalenia stawki podatku VAT dla przedmiotowej czynności.

Wniosek uzupełniony został w dniu 5 października 2018 r. (data wpływu 11 października 2018 r.) na wezwanie Organu z dnia 21 września 2018 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest spółką akcyjną prawa hiszpańskiego. Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w Gminie. Wnioskodawca zawarł ze spółką z o.o. umowę dzierżawy, mocą której oddał w dzierżawę nieruchomość. Umowa dzierżawy trwa nadal. Wnioskodawca posiada 93,35% udziałów w kapitale zakładowym Spółki z o.o.

Wnioskodawca nie posiada siedziby działalności gospodarczej oraz stałego miejsca prowadzenia działalności gospodarczej na terytorium Polski i nie jest zarejestrowany w Polsce jako podatnik VAT czynny.

Przedmiotem umowy dzierżawy jest grunt. Spółka z o.o. zabudowała grunt zespołem budynków produkcyjno-magazynowo-biurowych, wraz z infrastrukturą towarzysząca w postaci placów, parkingów i chodników.