Interpretacja indywidualna z dnia 15.05.2019, sygn. 0115-KDIT3.4011.103.2019.2.JŁ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.103.2019.2.JŁ

Czy planowany wynajem 5 mieszkań Wnioskodawczyni może traktować jako najem prywatny i zastosować opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 25 lutego 2019 r. (data wpływu 7 marca 2019 r.), uzupełnionym w dniu 16 kwietnia 2019 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 marca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Jest prokurentem i udziałowcem w spółce sp. z o.o. Niniejszy wniosek dotyczy opodatkowania wynajmu 5 mieszkań.

• Mieszkanie nr 1 otrzymał w darowiźnie od matki współmałżonek Wnioskodawczyni.
• Mieszkanie nr 2 zostało zakupione wspólnie przez Wnioskodawczynię i Jej współmałżonka (nie w ramach prowadzonej działalności lecz prywatnie).
• Mieszkanie nr 3 zostało zakupione wspólnie przez Wnioskodawczynię i Jej męża, który prowadził działalność gospodarczą. Zgodnie z aktem notarialnym mieszkanie zostało zakupione w celu dalszej odsprzedaży w ramach działalności gospodarczej prowadzonej przez męża Wnioskodawczyni. Ostatecznie niniejsze mieszkanie nie zostało wykorzystane w działalności gospodarczej tylko na podstawie sporządzonego pisma zostało przeniesione do majątku prywatnego Wnioskodawczyni i Jej męża.