Interpretacja indywidualna z dnia 06.08.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.351.2019.2.AP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.351.2019.2.AP

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 maja 2019 r. (data wpływu 31 maja 2019 r.), uzupełnionym w dniu 15 lipca 2019 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku opodatkowania sprzedaży działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku opodatkowania sprzedaży działek.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz z małżonką w 1987 roku dokonał zakupu ziemi (gospodarstwo rolne o powierzchni 1,25 ha) na terenie gminy S. - wieś K. Gospodarstwo miało służyć celom rekreacyjnym a także, uprawom płodów rolnych na własny użytek. W tym samym czasie Wnioskodawca wraz z małżonką wykonywał pracę zawodową (stosunek pracy) - zakończenie pracy i przejście na emeryturę nastąpiło w 2000 r.

W 1988 r. Wnioskodawca założył hodowlę lisów rozliczaną do działu specjalnej produkcji rolnej i opodatkowane wg norm szacunkowych. Zgodnie z pozwoleniem wydanym w 1988 r. przez Wojewódzkiego Inspektora Sanitarnego oraz Wójta Gminy S. (dla ówczesnego woj. ), pozwolenie przewidywało hodowlę 20 sztuk lisów (do 1991 r. obowiązywały dostawy do państwowych skupów w ilości 5 skór od jednej matki) oraz wymóg sanitarny zachowania strefy ochronnej co najmniej 150 m odległości fermy od zabudowań mieszkalnych. Ponadto, w obrębie tej strefy (do 150 m) nie mogły znajdować się budynki mieszkalne i inne obiekty, w których stale przebywają ludzie - z wyjątkiem domu jednorodzinnego zajmowanego przez właściciela hodowli, dodatkowo teren musiał być ogrodzony podwójnym płotem i obsadzony pasem zieleni. Decyzja ta wydana była bezterminowo. Cała hodowla lisów prowadzona była w latach 1988 - 2008 r. i po przerwie w działalności w latach 2012-2014 r.