Interpretacja indywidualna z dnia 22.10.2019, sygn. 0114-KDIP4.4012.550.2019.1.BS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.550.2019.1.BS

Skutki podatkowe obciążania najemców powierzchni użytkowych opłatami z tytułu gospodarowania odpadami komunalnymi.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r. poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 sierpnia 2019 r. (data wpływu 22 sierpnia 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych obciążania najemców powierzchni użytkowych opłatami z tytułu gospodarowania odpadami komunalnymi jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych obciążania najemców powierzchni użytkowych opłatami z tytułu gospodarowania odpadami komunalnymi.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jest podmiotem będącym właścicielem nieruchomości posiadającym powierzchnie użytkowe, wynajmowane innym podmiotom prawnym.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami Urząd Gminy obciążył Wnioskodawcę opłatą za odpady, które nie podlegają przepisom ustawy o podatku od towarów i usług.

Jako wynajmujący Wnioskodawca jest podatnikiem VAT. Najemca płaci wynajmującemu czynsz najmu. Najemca zwraca wynajmującemu także koszty mediów (energia, woda itp.) którymi najemca jest obciążony wystawioną refakturą.

W związku z poniesieniem opłaty za gospodarkę odpadami komunalnymi Wnioskodawca chce zawrzeć uaktualnienie umowy w drodze aneksu i tą opłatą obciążyć najemcę.

Obciążenie najemcy kosztami opłaty budzi wątpliwości. Najemcy wnoszą sprzeciw przy podpisywaniu umowy o przeniesienie kosztów za opłaty komunalne obciążone podatkiem VAT. Uważają iż jest to danina publiczna i skoro wynajmujący nie poniósł obciążenia podatkowego, kwota obciążająca najemcę nie powinna być opodatkowana.