Interpretacja indywidualna z dnia 28.10.2019, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.436.2019.1.PC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.436.2019.1.PC

Opodatkowanie czynności zrzeczenia się spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu niemieszkalnego i przeniesienia przez Spółkę lokalu niemieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość na Spółdzielnię Mieszkaniową oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 lipca 2019 r. (data wpływu 30 lipca 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania czynności zrzeczenia się spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu niemieszkalnego o powierzchni użytkowej 189 m² i przeniesienia przez Spółkę lokalu niemieszkalnego numer 3 o powierzchni użytkowej 349 m² stanowiącego odrębną nieruchomość na Spółdzielnię Mieszkaniową jest nieprawidłowe
  

• prawa do odliczenia podatku naliczonego jest prawidłowe.
  

UZASADNIENIE

W dniu 30 lipca 2019 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności zrzeczenia się i przeniesienia przez Spółkę własności lokali niemieszkalnych oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Firma (...) (dalej nazywana Spółką) jest czynnym podatnikiem VAT i składa deklaracje podatkowe VAT-7. Firma posiada numer NIP (), numer REGON () i KRS ().

1. Nabycie lokalu o powierzchni użytkowej 189 m²

Firmie A. przysługiwało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego o powierzchni użytkowej 189 metrów kwadratowych, usytuowanego na parterze w budynku mieszkalno-handlowym położonym w S., należącego do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej (zwana dalej Spółdzielnią lub Spółdzielnią Mieszkaniową). Wskazać należy, iż spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest ograniczonym prawem rzeczowym. Dla powyższego lokalu w Sądzie Rejonowym była prowadzona księga wieczysta. Spółce nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT, bowiem nabycie nastąpiło w drodze umowy zakupu od osób fizycznych na mocy aktu notarialnego z września 2014 r. Lokal ten służył Spółce do prowadzonej działalności handlowo-usługowej podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT.