Interpretacja indywidualna z dnia 12.12.2019, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.608.2019.2.JM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.608.2019.2.JM

Wliczanie do limitu sprzedaży wartości usług zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi oraz obowiązek rejestracji dla celów podatku VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 września 2019 r. (data wpływu 8 października 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 27 listopada 2019 r. (data wpływu 4 grudnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• braku obowiązku rejestracji dla celów podatku VAT w związku z wykonywaniem usług zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi jest nieprawidłowe;

• niewliczania do limitu sprzedaży wartości usług zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 października 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku rejestracji dla celów podatku VAT w związku z wykonywaniem usług zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi oraz niewliczania do limitu sprzedaży wartości usług zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 27 listopada 2019 r. (data wpływu 4 grudnia 2019 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy, przeformułowanie pytań, stanowisko Wnioskodawczyni oraz dodatkową opłatę od wniosku o wydanie interpretacji.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku).

Wnioskodawczyni ma zamiar rozszerzyć zakres prowadzonej działalności gospodarczej o zarządzanie nieruchomościami PKD 68.32.Z. W ofercie Wnioskodawczyni miałaby zakres zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi (Wspólnoty mieszkaniowe), nieruchomościami użytkowymi jak i podwórkami.

Nieruchomości nie stanowiłyby własności Wnioskodawczyni. Za wykonywanie usług Wnioskodawczyni pobierałaby opłatę ryczałtową. Zgodnie z wiedzą Wnioskodawczyni zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi korzystają ze zwolnienia z podatku od towarów i usług, natomiast pozostałe usługi są opodatkowane stawką 23%.