Interpretacja indywidualna z dnia 12.12.2019, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.669.2019.1.MG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.669.2019.1.MG

ustalenie, czy kwota zaliczek wnoszonych przez członków Wspólnoty Mieszkaniowej na poczet pokrycia kosztów dostawy mediów (wody i energii elektrycznej) dotyczących części wspólnej (tj. hali basenowej) powinna być wliczana do limitu obrotu, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 16 września 2019 r. (data wpływu: 11 października 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy kwota zaliczek wnoszonych przez członków Wspólnoty Mieszkaniowej na poczet pokrycia kosztów dostawy mediów (wody i energii elektrycznej) dotyczących części wspólnej (tj. hali basenowej) powinna być wliczana do limitu obrotu, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 października 2019 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy kwota zaliczek wnoszonych przez członków Wspólnoty Mieszkaniowej na poczet pokrycia kosztów dostawy mediów (wody i energii elektrycznej) dotyczących części wspólnej (tj. hali basenowej) powinna być wliczana do limitu obrotu, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT.

We wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wspólnota Mieszkaniowa () powstała z mocy prawa, z chwilą ustanowienia odrębnej własności pierwszego lokalu tj. 18 kwietnia 2006 r. Wspólnota składa się z 2 budynków wielomieszkaniowych. W budynku znajduje się 31 lokali. Wspólnota posiada garaż podziemny wielostanowiskowy, w którym znajduje się jedna hala garażowa z 22 miejscami postojowymi. Podziemny garaż wielostanowiskowy jest wyodrębnionym lokalem użytkowym oraz posiada odrębną księgę wieczystą. Właściciel miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym w ramach swojego udziału we własności, uprawniony jest do korzystania na zasadzie wyłączności z jednego miejsca postojowego - oznaczonego odpowiednim numerem. Pozostali członkowie Wspólnoty Mieszkaniowej uprawnieni są do odpłatnego korzystania na zasadzie wyłączności z miejsc postojowych znajdujących się na zewnątrz nieruchomości. Właściciele Wspólnoty posiadający miejsca postojowe w garażu wielostanowiskowym partycypują w kosztach takich jak: zarzadzanie/administrowanie, bieżąca konserwacja i naprawy, utrzymanie czystości, ubezpieczenie, przeglądy, koszty bankowe, pozostałe koszty, energia elektryczna, fundusz remontowy. W części wspólnej nieruchomości znajduje się strefa rekreacyjna (hala basenowa) przeznaczona wyłącznie dla właścicieli lokali. Stanowi ona część wspólną nieruchomości do której wchodzi się przez halę garażową.