Interpretacja indywidualna z dnia 20.12.2019, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.513.2019.2.MZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.513.2019.2.MZ

Należy stwierdzić, że uzyskanie środków pieniężnych ze sprzedaży w przyszłości udziału w nieruchomości nie będzie stanowiło dla Wnioskodawcy źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ponieważ odpłatne zbycie ww. udziału w nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie przez spadkodawcę. Zatem w powyższej sprawie, na Wnioskodawcy nie ciąży obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 września 2019 r. (data wpływu 9 października 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 9 grudnia 2019 r. (data nadania 9 grudnia 2019 r., data wpływu 11 grudnia 2019 r.) na wezwanie z dnia 20 listopada 2019 r. Nr 0114-KDIP3-2.4011.513.2019.1.MZ (data nadania 20 listopada 2019 r., data doręczenia 2 grudnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 października 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jako osoba fizyczna jest udziałowcem we wspólnocie gruntowej oraz leśnej. Wnioskodawca zaznacza, iż nie jest rolnikiem w rozumieniu przepisów. Wspólnota gruntowa zamierza sprzedać część nieruchomości (gruntów) będących jej własnością i uzyskane z tego tytułu pieniądze podzielić wśród udziałowców, zgodnie z posiadanym przez każdego z nich udziałem. Część udziałowców wspólnoty gruntowej jest rolnikami. W związku z planowanym zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości przez wspólnotę gruntową i podziału środków pomiędzy udziałowców powstaje kwestia rozliczenia podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu uzyskanych środków ze sprzedaży nieruchomości. Dodatkowo Wnioskodawca nadmienia, że rozlicza się z podatku dochodowego na zasadach ogólnych wg. tzw. skali podatkowej.