Interpretacja indywidualna z dnia 13.02.2020, sygn. 0114-KDIP2-2.4010.536.2019.1.AS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4010.536.2019.1.AS

skutki podatkowe odpłatnego zbycia Lokali mieszkalnych pozyskanych na podstawie umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 grudnia 2019 r. (data wpływu 14 grudnia 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 30 grudnia 2019 r. (data nadania 30 grudnia 2019 r., data wpływu 2 stycznia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie:

• braku uzyskania przychodu ze sprzedaży prawa odrębnej własności Lokali mieszkalnych &− jest nieprawidłowe,
  

• sposobu ustalenia kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia Lokali mieszkalnych pozyskanych na podstawie umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 grudnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia Lokali mieszkalnych pozyskanych na podstawie umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych (dalej: Wnioskodawca). Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym.

Wnioskodawca w 2014 r. zawarł umowę pożyczki (dalej: Umowa pożyczki 1). Na podstawie zawartej Umowy pożyczki 1 Wnioskodawca jako pożyczkodawca przekazał kwotę główną pożyczki na rzecz pożyczkobiorcy będącego osobą fizyczną (dalej: Pożyczkobiorca 1).

W celu zabezpieczenia wierzytelności wynikającej z Umowy pożyczki 1 Wnioskodawca zawarł umowę (dalej Umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie), na podstawie której dokonał przewłaszczenia na zabezpieczenie prawa odrębnej własności dwóch lokali mieszkalnych (dalej: Lokale mieszkalne). Pożyczkobiorca 1 stał się właścicielem Lokali mieszkalnych wskutek zawarcia w 2010 r. umowy przeniesienia własności nieruchomości na zabezpieczenie wierzytelności pożyczkowej z czerwca 2010 r.