Interpretacja indywidualna z dnia 14.05.2020, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.180.2020.1.RR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.180.2020.1.RR

Brak uznania, że świadczone usługi wynajmu nieruchomości stanowiącego majątek prywatny nie stanowią czynności podlegających opodatkowaniu VAT oraz braku możliwości zwolnienia od opodatkowania usług wynajmu lokalu mieszkalnego na rzecz podnajemcy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), w zw. z art. 15zzs ust. 7 ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz. U. z 2020 r. poz. 374 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 29 lutego 2020 r. (data wpływu 17 marca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• uznania, że świadczone usługi wynajmu nieruchomości stanowiącej majątek prywatny nie stanowią czynności podlegających opodatkowaniu VAT jest nieprawidłowe,
  

• zwolnienia od opodatkowania usług wynajmu lokalu mieszkalnego na rzecz podnajemcy jest nieprawidłowe.
  

UZASADNIENIE

W dniu 17 marca 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania, że świadczone usługi wynajmu nieruchomości stanowiącej majątek prywatny nie stanowią czynności podlegających opodatkowaniu VAT oraz możliwości zwolnienia od opodatkowania usług wynajmu lokalu mieszkalnego na rzecz podnajemcy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni w najbliższym czasie zamierza nabyć łącznie z inną osobą spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nastąpi do majątku osobistego każdej z osób w udziale wynoszącym po &½. Wnioskodawczyni zamierza wynająć przedmiotowy lokal przedsiębiorcy, który w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej będzie ponajmował lokal kolejnym najemcom wyłącznie na cele mieszkaniowe.

Zgoda na podnajęcie lokalu będzie zawarta w umowie zawartej pomiędzy Wnioskodawczynią a ww. przedsiębiorcą. Przedsiębiorca na rzecz którego będzie wynajmowany lokal nie jest czynnym podatnikiem VAT. Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w zakresie świadczenia usług prawniczych i jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.