Interpretacja indywidualna z dnia 17.07.2020, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.105.2020.1.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.105.2020.1.MM

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości, w przypadku gdy strony transakcji złożą oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia z VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 900 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 11 maja 2020 r. (data wpływu 18 maja 2020 r.), uzupełnionym 3 czerwca 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości:

• w części dotyczącej Budowli III jest nieprawidłowe,
• w pozostałym zakresie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 maja 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca i przeprowadzona transakcja.

Wnioskodawca będący spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. (dalej: Nabywca) nabył od X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w K. (dalej: Zbywca) Nieruchomość (...) opisaną szczegółowo poniżej (dalej: Nieruchomość ŁW. lub Nieruchomość) za ustalonym wynagrodzeniem (dalej: Transakcja).

Nabywca i Zbywca są i na moment Transakcji byli podmiotami powiązanymi. W dalszej części niniejszego wniosku Zbywca i Nabywca są łącznie określani jako Strony. Zarówno Nabywca, jak i Zbywca byli w momencie zawarcia Transakcji zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni i spełniali ustawową definicję podatnika zawartą w artykule 15 ustawy o VAT.

Opis Nieruchomości ŁW.

Nieruchomość ŁW. będąca przedmiotem Transakcji obejmuje:

• własność oraz użytkowanie wieczyste działek gruntu o numerach ewidencyjnych: (udział we współwłasności wynoszący 2/3 vide: informacja poniżej), (udział we współwłasności wynoszący 2/3 vide: informacja poniżej), , (dalej Działki ŁW.), przy czym w odniesieniu do nieruchomości składającej się z działek nr oraz , Zbywca posiadał na moment Transakcji jedynie udział we współwłasności wynoszący 2/3;