Interpretacja indywidualna z dnia 21.07.2020, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.267.2020.1.EK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.267.2020.1.EK

Brak wystąpienia skutków podatkowych dla Wnioskodawcy w związku z wynajmem/dzierżawą Nieruchomości będącej wspólnością majątkową przez żonę.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 czerwca 2020 r. (data wpływu 4 czerwca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku wystąpienia skutków podatkowych dla Wnioskodawcy w związku z wynajmem/dzierżawą Nieruchomości będącej wspólnością majątkową przez żonę jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 czerwca 2020 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku wystąpienia skutków podatkowych dla Wnioskodawcy w związku z wynajmem/dzierżawą Nieruchomości będącej wspólnością majątkową przez żonę.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest rolnikiem ryczałtowym prowadzącym działalność rolniczą zwolnioną z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku od towarów i usług (dalej Ustawa VAT).

Wraz z małżonką na zasadach wspólności majątkowej małżeńskiej jest właścicielem nieruchomości gruntowych zabudowanych (w tym budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 1020 m²) w miejscowości () (dalej jako: Nieruchomości). Nieruchomości wchodzą w skład majątku wspólnego Wnioskodawcy i jego żony. W księgach wieczystych prowadzonych dla Nieruchomości jako właściciele są wpisani Wnioskodawca, jak i jego małżonka.

Wnioskodawca wraz z żoną rozważają zawarcie umowy dzierżawy lub najmu (dalej: Umowa) na części Nieruchomości (ok. 1 ha - tereny przeznaczone w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny przeznaczone pod zabudowę przemysłowo-magazynową) na rzecz firmy prowadzącej działalność gospodarczą. Na dzień złożenia wniosku nie jest znana konkretna firma, która będzie wynajmowała/ dzierżawiła Nieruchomości. Prawdopodobnie będzie to podatnik VAT czynny. Małżonkowie zastanawiają się także nad wynajęciem ww. budynku gospodarczego.