Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 27 maja 2004 r., sygn. SA/Sz 1437/02

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Henryk Dolecki Sędziowie: Sędzia WSA Barbara Gebel Asesor WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder /spr./ Protokolant Joanna Białas - Gołąb po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 maja 2004r. sprawy ze skargi K.D. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] r. Nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. Nr [...] Zarząd Miasta [...] ustalił dla K.D. opłatę adiacencką w wysokości [...] zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z przeprowadzeniem podziału działki nr [...], położonej w obrębie ew. nr [...]. W uzasadnieniu decyzji organ I instancji podał, że Prezydent Miasta [...] decyzją z dnia [...] zatwierdził podział działki nr [...] na [...] nowoutworzonych działek gruntu oznaczonych numerami [...], z tym że działka nr [...] została przeznaczona pod drogę [...] zapewniającą dojazd do wydzielonych działek. Podział ten spowodował zdaniem organu I instancji wzrost wartości nieruchomości o[...] zł.

Zgodnie z postanowieniami uchwały Nr [...] Rady Miejskiej w [...] z dnia [...] r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej, opłatę tą ustalono na kwotę [...] zł, tj. 50% kwoty o którą wzrosła wartość nieruchomości po podziale. W odwołaniu od decyzji organu I instancji K.D. zarzuca, że w momencie dokonywania podziału nieruchomości, tj. w [...] r. na terenie miasta [...] nie obowiązywała uchwała rady ustalająca stawki opłaty adiacenckiej, stąd też ustalenie opłaty uznaje za bezprawne. Wnosząca odwołanie zarzuca nadto decyzji organu I instancji naruszenie art. 107 § 3 kpa, albowiem jej zdaniem decyzja nie zawiera uzasadnienia faktycznego. Podnosi nadto, że w toku postępowania organ administracji nie ustalił wysokości kosztów związanych z podziałem, urządzenia drogi wewnętrznej oraz doprowadzenia mediów do nowo powstałych działek.