Wyrok WSA w Opolu z dnia 10 marca 2005 r., sygn. II SA/Wr 1473/03

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Elżbieta Kmiecik (spr.) Sędziowie: sędzia NSA Jerzy Krupiński sędzia NSA Roman Ciąglewicz Protokolant: referent Joanna Szyndrowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 marca 2005 r. sprawy ze skargi B. R., J. Z., W. K., F. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia [...], nr [...] w przedmiocie przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności 1) uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta [...] z dnia [...], nr [...] i [...] 2) określa, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu w całości, 3) zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. na rzecz W. i F. K. kwotę 30 (trzydzieści) złotych oraz na rzecz B. R. i J. Z. kwoty po 30 (trzydzieści) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] nr [...]; nr [...], Prezydent Miasta [...] na podstawie art. 1 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 26 lipca 2001 r. o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości (Dz. U. Nr 113, poz. 1209 ze zm.) odmówił nieodpłatnego nabycia prawa własności gruntu na rzecz F. K. oraz jego małżonki W. K. w ustawowej wspólności - do 53% części gruntu, a także na rzecz B. R. i J. Z. - obie do - części - do 47 % części gruntu, oznaczonego jako działka nr [...], km [...], o pow. 0,0799 ha, położonej w O. przy ulicy [...].

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, że z posiadanej dokumentacji wynika, że w budynku położonym na tym gruncie udział w prawie wieczystego użytkowania posiadają ww. współwłaściciele lokali. Udziały w gruncie są niewydzielone i nie mogą być jednocześnie przedmiotem współużytkowania wieczystego i współwłasności. Organ stwierdził ponadto, że wnioskodawcy F. i W. K. spełniają warunki z art. 1 ust. 1 przywołanej ustawy, natomiast współużytkownik wieczysty J. Z. i B. R. nie spełnia warunków określonych w art. 1 ust. 1 ustawy.