Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 11 lipca 2007 r., sygn. II SA/Gd 246/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Janina Guść (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Wanda Antończyk Sędzia WSA Tamara Dziełakowska Protokolant Sekretarz Sądowy Agnieszka Lewandowska po rozpoznaniu w dniu 20 czerwca 2007 r. na rozprawie sprawy ze skargi B. P. i M. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 10 stycznia 2007 r. nr [...] w przedmiocie uchylenia decyzji dotyczącej przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności uchyla zaskarżoną decyzję.

Decyzją z dnia 26 listopada 2003 r., nr [...], Prezydent Miasta, powołując się na przepis art. 104 k.p.a., art. 1 ust. 2, art. 2 ust. 1 pkt 2, art. 2 ust. 2, art. 4, art. 4a ust. 1 ustawy z dnia 4 września 1997 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności (Dz.U. z 2001 r., nr 120, poz. 1299 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku B. P. i M. P., orzekł o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej domem mieszkalnym wraz z zabudowaniami gospodarczymi, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 42/2 o pow. 398 m2 obr. 18, objętej księgą wieczystą Kw nr [...], położonej w S. przy ul. [...], będącej w użytkowaniu wieczystym na prawach wspólności ustawowej małżonków P., w prawo własności oraz ustalił odpłatność za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na kwotę 6.484 zł. Postanowieniem z dnia 8 grudnia 2003 r. Prezydent Miasta sprostował oczywistą omyłkę w uzasadnieniu własnej decyzji z dnia 26 listopada 2003 r., nr [...], poprzez podanie prawidłowej daty ustanowienia prawa użytkowania wieczystego spornej działki, to jest 21 czerwca 1973 r.

Pismem z 10 listopada 2006 r. małżonkowie P., powołując się na treść art. 155 k.p.a., wystąpili z wnioskiem o uchylenie decyzji Prezydenta Miasta z dnia 26 listopada 2003 r. i wnieśli o zawieszenie postępowania egzekucyjnego prowadzonego w celu egzekucji opłaty za przekształcenie. W uzasadnieniu wniosku wskazali oni, iż przedmiotowa decyzja wydana została z dwuletnim opóźnieniem i pokrzywdzeniem wnioskodawców w zakresie ustalenia wysokości odpłatności za przekształcenie. Obecnie są oni emerytami i ich sytuacja majątkowa nie pozwala na uiszczenie kwot wynikających z decyzji i upomnienia. Podnieśli ponadto, że w dniu 5 grudnia 2003 r. M. P. złożył oświadczenie w przedmiocie rezygnacji z przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, jednakże kwestia ta nie została do tej pory rozstrzygnięta.