Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 27 sierpnia 2008 r., sygn. I SA/Wr 514/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marek Olejnik, Sędziowie Sędzia WSA Anetta Chołuj, Sędzia WSA Jadwiga Danuta Mróz (sprawozdawca), Protokolant Edyta Luniak, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 27 sierpnia 2008 r. sprawy ze skargi M.C. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej we W. Ośrodek Zamiejscowy w L. z dnia 22 lutego 2008 r. nr [...] w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę.

Zaskarżoną decyzją z dnia 22 lutego 2008r. Dyrektor Izby Skarbowej we W. Ośrodek Zamiejscowy w L. Nr [...] utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego w G. z dnia 27 listopada 2007r. Nr [...] w sprawie określenia Skarżącemu M.C. wysokości zobowiązania podatkowego w kwocie 4.937,00 zł z tytułu zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych od przychodu w wysokości 102.500,00 zł, osiągniętego z odpłatnego zbycia nieruchomości, położonej w R. przy ul. [...].

W podstawie prawnej decyzji Naczelnika Urzędu Skarbowego w G. wskazano art. 21 § 3 i art. 207 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2005 r., Nr 8, poz. 60 ze zm. ; dalej powoływanej jako "o.p.") oraz art. 28 ust. 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2000 r., Nr 14, poz. 176 ze zm.; dalej powoływanej jako "u.p.d.f.") w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007r.

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ pierwszej instancji podał, że zgodnie z aktem notarialnym Rep. "A" nr [...] Skarżący w dniu 10 maja 2005r. sprzedał nieruchomość położoną w R. przy ul. [...], nabytą wspólnie z żoną aktem notarialnym Rep. "A" nr [...] w dniu 11 września 2000r. Dalej stwierdzono, że z uwagi na fakt, iż od końca roku kalendarzowego, w którym nabyto przedmiotową nieruchomość do dnia jej sprzedaży nie upłynęło 5 lat, sprzedaż ta, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b u.p.d.f. stanowi źródło przychodów. Na mocy art. 28 ust. 2 u.p.d.f. dochód z tej sprzedaży (pomniejszony o koszty uzyskania przychodu) podlegał opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych w wysokości 10 %, za wyjątkiem sytuacji, gdy podatnik złoży oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży wydatkuje, nie później niż w okresie 2 lat od dnia sprzedaży, na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a u.p.d.f. Jak wynika z ustaleń dokonanych w prowadzonym postępowaniu, Skarżący w określonym terminie nie wpłacił zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia przedmiotowej nieruchomości ani nie złożył oświadczenia o wydatkowaniu uzyskanego przychodu na cele mieszkaniowe.