Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 17 września 2009 r., sygn. II SA/Go 510/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mirosław Trzecki Sędziowie Sędzia WSA Aleksandra Wieczorek Sędzia WSA Jacek Niedzielski (spr.) Protokolant inspektor Stanisława Maciejewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 września 2009 r. sprawy ze skargi J.K. i U.K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu, III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżących J.K. i U.K. solidarnie kwotę 757 (siedemset pięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Wójt Gminy decyzją z [...] lutego 2009r. nr [...] po rozpatrzeniu wniosku I.G., działając na podstawie art. 104 Kodeksu postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. nr 98, poz. 1071 ze zm.) oraz art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1, 2 i 4, art. 61 ust. 1, art. 63 ust. 2 i 4, art. 64 ust. 1 i art. 65 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. nr 80, poz. 717, ze zm.) ustalił warunki zabudowy i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie istniejącego budynku magazynowo - biurowego na działce nr ewid. [...].

W uzasadnieniu organ l instancji wskazał, że dla terenu, na którym zlokalizowana jest powyższa działka nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego w związku z czym zachodzi konieczność wydania stosownej decyzji o warunkach zabudowy.

Organ szczegółowo opisał przeprowadzone przez siebie postępowanie wyjaśniające, w szczególności wskazał, że w jego toku zostały zgłoszone przez sąsiadów wnioskodawcy zastrzeżenia, co do lokalizacji inwestycji, m.in. takie, że rozbudowa istniejącego budynku spowoduje dyskomfort w użytkowaniu ogrodów i tarasów na sąsiednich posesjach, utratę prywatności i będzie uciążliwa dla właścicieli posesji sąsiednich. Przytoczył także treści odpowiedzi, jakich udzielał w związku z zastrzeżeniami sąsiadów.