Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 21 kwietnia 2010 r., sygn. II SA/Gl 174/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elżbieta Kaznowska, Sędziowie Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski, Sędzia WSA Rafał Wolnik (spr.), Protokolant Barbara Urban, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 kwietnia 2010 r. sprawy ze skargi H. K. i P. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Aktem notarialnym z dnia [...] r. obecnie skarżący H. i P. K. zawarli umowę sprzedaży nieruchomości składającej się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 1 i 2, położonej w J. obręb M. o łącznej powierzchni [...] ha. Nieruchomość ta zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym uchwałą Rady Miasta J. z dnia [...] r. Nr [...] (Dz. Urz. Woj. [...]. Nr [...], poz. [...] z dnia [...] r.), położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolu [...] oraz w niewielkiej części na terenach ulic i dróg publicznych o symbolu [...]. Część terenu oznaczonego symbolem [...] objęta została w planie zagospodarowania 30% stawką opłaty planistycznej. Bezpośrednio przed uchwaleniem tego planu nie obowiązywał żaden plan zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego terenu. Z kolei zgodnie z Miejscowym Planem Ogólnym Regulacyjnym Zagospodarowania Przestrzennego Miasta J. Z. zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w J. z dnia [...] r., Nr [...] (Dz. Urz. Woj. K. Nr 11, poz. [...] z dnia [...] r.) przedmiotowe działki znajdowały się po części w strefie zabudowy zagrodowej (RP), po części w strefie zieleni chronionej o szczególnych wartościach przyrodniczych i krajobrazowych (ZW) oraz w niewielkiej części w strefie infrastruktury komunalnej (IK). Plan ten utracił moc z dniem [...] r. na zasadzie art. 87 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), zwanej dalej u.p.z.p.