Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 8 kwietnia 2010 r., sygn. II SA/Wr 52/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Anna Siedlecka Sędzia NSA Julia Szczygielska (spr.) Sędzia NSA Zygmunt Wiśniewski Protokolant Iwona Borecka po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 8 kwietnia 2010r. sprawy ze skargi T.D. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we W. z dnia [...] listopada 2009r. Nr [...] w przedmiocie nakazu usunięcia nieprawidłowości w stanie technicznym poprzez wykonanie określonych robót remontowych w budynku oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżoną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu decyzją z dnia [...] listopada 2009r., Nr [...], po rozpatrzeniu odwołania T.D. od decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w M. z dnia [...] września 2009r., Nr [...], nakazującej Gminie M. oraz T. i Z.D. usunięcie nieprawidłowości w stanie technicznym poprzez wykonanie określonych robót remontowych w budynku położonym w M. przy ul. [...], na działce oznaczonej nr ewidencyjnym 80/2 AM 6 - w terminie do dnia 31 stycznia 2010r., Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego we W., działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a., utrzymał w mocy w/w decyzję organu I instancji.

Powyższe rozstrzygnięcie organ odwoławczy oparł na następujących ustaleniach faktycznych i prawnych:

Postępowanie w administracyjne w sprawie stanu technicznego budynku mieszkalno-usługowego położonego w M. przy ulicy [...] wszczęte zostało przez organ I instancji na wniosek Burmistrza Gminy M.. W toku postępowania ustalono, że właścicielami budynku położonego na działce nr 80/2 AM 6 jest Gmina M. oraz Państwo T. i Z.D.. Budynek składa się z dwóch lokali mieszkalnych oraz z jednego lokalu usługowego.

W dniu 14 lipca 2009r. przeprowadzono dowód z oględzin w/w budynku, w trakcie których stwierdzono liczne nieprawidłowości dotyczące jego stanu technicznego, w tym widoczne od strony północnej i południowej zapadliny w dachu, w kilku miejscach nieszczelności w pokryciu dachowym, ślady wilgoci na drewnianych elementach dachu oraz na ścianach szczytowych, liczne ubytki tynku na przewodzie kominowym i na ścianach szczytowych. Stwierdzono także ubytki w deskowaniu stropu na poddaszu oraz ugięcie się desek pod ciężarem osób, spowodowane zbyt małym przekrojem elementów. Na zewnątrz pokrycie z dachówek posiada oznaki zużycia i korozji biologicznej. Ponadto ustalono, że drewniane schody prowadzące z poddasza na wyższą kondygnację są niestabilne.