Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 8 czerwca 2010 r., sygn. II SA/Ol 341/10

Dnia 8 czerwca 2010 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Alicja Jaszczak-Sikora (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Adam Matuszak Sędzia WSA Bogusław Jażdżyk Protokolant Wojciech Grabowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 czerwca 2010 roku sprawy ze skargi Gminy Olsztyn - Prezydenta Miasta Olsztyn na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie z dnia 9 marca 2010 roku nr SKO 72-2460/08 w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego udziału w działce 1. uchyla zaskarżone orzeczenie; 2. orzeka, że zaskarżone orzeczenie nie podlega wykonaniu.

Uzasadnienie

Z przekazanych Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Olsztynie akt sprawy wynika, że pismem z dnia "[...]" Prezydent Miasta wypowiedział A.R. i S.Z. dotychczasową wysokość opłaty rocznej za "[...]" udziału (związanego z lokalem gospodarczym nr "[...]") w prawie użytkowania wieczystego gruntu, położonego w O. przy ul. G. 3 (działka nr "[...]","[...]" i "[...]" o łącznej powierzchni "[...]" m?) wynoszącą 159,73 zł (5% wartości gruntu) i zaproponował od 1 stycznia 2009r. nową wysokość tej opłaty w kwocie 95,84 zł., to jest 3% wartości gruntu.

W dniu 18 grudnia 2008r., z zachowaniem ustawowego terminu, A.R. i S.Z. złożyli do Samorządowego Kolegium Odwoławczego wniosek o ustalenie, że podwyższenie opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntu jest uzasadnione w mniejszej wysokości. Wyjaśnili, iż przedmiotowe pomieszczenie znajduje się w części piwnicznej, zaś jego ścianami są fundamenty budynku i spełnia ono tylko i wyłącznie rolę piwnicy i w takim celu zostało nabyte. Podnieśli także, że nie została jeszcze rozstrzygnięta sprawa podwyższenia opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego dokonanego pismem Prezydenta Miasta z dnia 23 listopada 2007 r., od którego użytkownicy wieczyści złożyli wniosek o ustalenie, że podwyżka opłaty jest uzasadniona w niższej wysokości.