Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 8 czerwca 2010 r., sygn. II SA/Ol 342/10

Dnia 8 czerwca 2010 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Alicja Jaszczak-Sikora Sędziowie Sędzia WSA Adam Matuszak Sędzia WSA Bogusław Jażdżyk (spr.) Protokolant Wojciech Grabowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 czerwca 2010 roku sprawy ze skargi Gminy Olsztyn - Prezydenta Miasta Olsztyn na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie z dnia 9 marca 2010 roku nr SKO 72-2461/08 w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego udziału w działce 1. uchyla zaskarżone orzeczenie; 2. orzeka, że zaskarżone orzeczenie nie podlega wykonaniu.

Uzasadnienie

Z przekazanych Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Olsztynie akt sprawy wynika, że pismem z dnia 3 grudnia 2008r. Prezydent Miasta wypowiedział A. R. i S. Z. dotychczasową wysokość opłaty rocznej za 2315/510000 udziału (związanego z miejscem postojowym) w prawie użytkowania wieczystego gruntu, położonego w "[...]" przy ul. A (działka nr "[...]", "[...]" i "[...]" o łącznej powierzchni 4696m?) wynoszącą 219,72 zł. (5% wartości gruntu) i zaproponował od 1 stycznia 2009r. nową wysokość tej opłaty w kwocie 131,83 zł., to jest 3% wartości gruntu.

W dniu 18 grudnia 2008r., z zachowaniem ustawowego terminu, A. R. i S. Z. złożyli do Samorządowego Kolegium Odwoławczego wniosek o ustalenie, że stawka 3% ceny udziału z tytułu użytkowania wieczystego gruntu jest zbyt wysoka. Wyjaśnili, iż przedmiotowe miejsce postojowe znajduje się pod ziemią, a nad nim znajduje się cała infrastruktura, tj. piaskownice, zieleń i ciągi piesze do poszczególnych klatek schodowych. Wskazali, że za to miejsce zapłacili około 18 tys. zł, co było warunkiem zakupu mieszkania. Podnieśli także, że na pierwszą propozycję opłaty w wysokości 5% złożyli w dniu 31 grudnia 2007r. odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, które nie zostało jeszcze rozpatrzone.