Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 9 lutego 2012 r., sygn. II SA/Bk 668/11

I. Jeśli roboty budowlane polegają na modyfikacji konstrukcji dachu i kierunku jego spadku, ale nie zmieniają charakterystycznych parametrów obiektu, w tym jego wysokości oraz jeśli brak jest możliwości zakwalifikowania robót jako rodzaju budowy (odbudowy, rozbudowy, nadbudowy), to stanowią one przebudowę w rozumieniu art. 3 pkt 7 "a" ustawy z 07.07.1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.).

II. Do robót budowlanych niezaliczanych do budowy w rozumieniu art. 3 pkt. 6 cyt. ustawy nie ma zastosowania art. 48 ust. 1 ani art. 49 "b" ust. 1 prawa budowlanego, a przepisy art. 50-51 tej ustawy.

Teza urzędowa

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Danuta Tryniszewska-Bytys (spr.), Sędziowie sędzia WSA Małgorzata Roleder,, sędzia NSA Anna Sobolewska-Nazarczyk, Protokolant Marta Marczuk, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 09 lutego 2012 r. sprawy ze skargi R. D. na decyzję P. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w B. z dnia [...] lipca 2011 r., nr [...] w przedmiocie nakazania wykonania określonych robót budowlanych oddala skargę

Uzasadnienie

II SA/Bk 668/11

U Z A S A D N I E N I E

Przedmiotowe postępowanie legalizacyjne dotyczy robót budowlanych wykonywanych przez W. P. w budynku gospodarczym na działce nr [...] w miejscowości R., przylegającym do budynku gospodarczego na działce R. D. nr [...]. Ustalono bezspornie, że inwestor w dniu 29.07.2009 r. zgłosił zamiar budowy nowego budynku gospodarczego na działce nr [...], w odległości 10 cm od istniejącego na tej działce spornego budynku gospodarczego (murowanego) oraz zgłosił wymianę poszycia na istniejącym budynku gospodarczym. Podczas oględzin organ stwierdził wykroczenie poza zakres zgłoszonej wymiany poszycia dachowego i całkowite rozebranie dachu budynku, zdjęcie w kilku miejscach warstwy pustaków i dokonanie podmurowania ścian w taki sposób, że nowowykonany dach ma obecnie inny kierunek nachylenia (równoległy do ściany budynku gospodarczego sąsiadów).