Wyrok WSA w Łodzi z dnia 8 lutego 2012 r., sygn. II SA/Łd 1198/11

Dnia 8 lutego 2012 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Czesława Nowak-Kolczyńska Sędzia NSA Anna Stępień Protokolant asystent sędziego Beata Czyżewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 lutego 2012 roku sprawy ze skargi A. L. - J. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] nr [...], znak: [...] w przedmiocie pozwolenia na budowę 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta Ł. z dnia [...]. nr [...], 2. zasądza od Wojewody [...] na rzecz skarżącej A. L.-J.kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania, 3. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do dnia uprawomocnienia się niniejszego wyroku

Uzasadnienie

II SA/Łd 1198/11

Uzasadnienie

W dniu 11 lutego 2011 r. P. K. i P. Z. A s.c złożyli wniosek o wydanie pozwolenia na budowę pawilonu handlowo-usługowego wraz z infrastrukturą oraz przebudową wodociągu na nieruchomości położonej w Ł. przy ul. A 169, oznaczonej jako działki nr [...] w obrębie [...] oraz działka nr [...] w obrębie [...].

Zawiadomieniem z dnia 7 marca 2011 r. Prezydent Miasta Ł. poinformował strony o możliwości zapoznania się z aktami sprawy, uzyskania wyjaśnień, składania wniosków i zastrzeżeń. Pismem z dnia 23 marca 2011r. A. L.-J., właścicielka obiektu handlowego położonego na działce sąsiadującej z planowaną inwestycją, złożyła zastrzeżenia do projektu. Zakwestionowała min. przewidziane usytuowanie projektowanego obiektu w granicy z jej nieruchomością przy braku zgody Ministra Infrastruktury na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych. Wniosła uwagi dotyczące ustaleń decyzji o warunkach zabudowy oraz wskazała, że w miejscu projektowanej budowy plan realizacyjny zatwierdzony przed laty przewidywał obszar zieleni. Wniosła ponadto o przeprowadzenie wizji lokalnej, wyznaczenie terminu na złożenie dowodu z dokumentu, tj. ekspertyzy architektonicznej zagospodarowania terenu sporządzonej przez rzeczoznawcę oraz wystąpienie do organu nadzorczego o sprawdzenie prawidłowości decyzji o warunkach zabudowy.