Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 9 lutego 2012 r., sygn. II SA/Sz 1129/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Stefan Kłosowski (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder,, Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz, Protokolant Joanna Białas-Gołąb, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 09 lutego 2012r. sprawy ze skargi Ł. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta z dnia [...] r. nr [...], II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do dnia uprawomocnienia się niniejszego wyroku, III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej Ł. S. kwotę [...] złotych tytułem zwrotu kosztów sądowych

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia [...] r. Ł. S. zwróciła się do Prezydenta Miasta o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych na działce nr [...] przy ul. [...] położonej na terenie obrębu nr [...] w [...] ([...]), wraz z jej podziałem na dwie działki o numerach [...] i [...]

Decyzją z dnia [...] r. nr [...].AJ, Prezydent Miasta [...] odmówił ustalenia warunków zabudowy dla wnioskowanej inwestycji oraz planowanego podziału przedmiotowej działki wskazując, iż wprawdzie wnioskowane zamierzenie spełnia łącznie 5 warunków określonych w art.61 ust. 1 ustawy

o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, jednakże jest ono sprzeczne

z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta, dla obszaru, w którym działka jest położona.

W przeprowadzonej przez organ I instancji analizie stanu prawnego terenu stwierdzono, że dyspozycje szczegółowe Studium dla obszaru elementarnego, stanowiącego teren oznaczony symbolem [...], obejmujący między innymi wnioskowaną nieruchomość są następujące:

• Funkcja dominująca: zieleń parkowa, urządzona - obszary przestrzeni publicznych,