Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 11 kwietnia 2012 r., sygn. II SA/Gl 649/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Leszek Kiermaszek (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Elżbieta Kaznowska, Sędzia WSA Rafał Wolnik, Protokolant referent Aleksandra Gumuła, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 kwietnia 2012 r. sprawy ze skargi A. P. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie pozwolenia na użytkowanie części obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...]r. nr [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w W., działając na podstawie art. 40 ustawy z dnia 24 października 1974 r. - Prawo budowlane (Dz. U. Nr 38, poz. 229 ze zm.) w związku z art. 103 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz.2016 ze zm.), nakazał H. W. i Z. W. wykonanie w terminie do dnia [...]r. szeregu prac celem doprowadzenia do stanu zgodnego z prawem robót budowlanych związanych z rozbudową i nadbudową budynku mieszkalnego na działce nr "1" w R., przy ul. [...].

Decyzja ta została wydana w toku postępowania wszczętego na skutek wystąpienia A. P. informującego organ nadzoru budowlanego o samowolnie realizowanych robotach budowlanych na sąsiedniej działce oraz wniosku H. W. o udzielenie pozwolenia na użytkowanie części budynku mieszkalnego.

Organ ustalił, że działka nr "1" stanowiła wraz z obecną działką nr "2" jedną nieruchomość oznaczoną jako parcela nr [...]. Na nieruchomości tej na początku ubiegłego wieku (w latach [...]) został wybudowany budynek mieszkalny. W wyniku podziału nieruchomości w [...] r. dokonano również podziału budynku mieszkalnego. W następstwie tego podziału działka nr "1" wraz ze znajdującą się na niej częścią budynku przypadła poprzednikom prawnym Heleny Wójcik, a działka nr "2" z usytuowaną na niej częścią budynku - poprzednikom prawnym A. P. W pierwszym etapie robót, który miał miejsce w latach siedemdziesiątych ubiegłego wieku, rozebrano istniejącą przybudówkę gospodarczą i w jej miejsce na poziomie parteru wykonano podpiwniczoną dobudowę składającą się z kuchni oraz wiatrołapu, a na wysokości piętra urządzono taras. W latach osiemdziesiątych nadbudowano zasadniczą część budynku i zaadaptowano nieużytkowe poddasze na pomieszczenia mieszkalne, a na początku lat dziewięćdziesiątych wykonano zadaszenie nad częścią tarasu oraz nad wejściem do piwnicy. Roboty budowlane wykonane zostały bez pozwolenia na budowę.