Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 11 lipca 2012 r., sygn. II SA/Sz 569/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Grzegorz Jankowski, Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder, Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz (spr.), Protokolant Małgorzata Płocharska-Małys, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 11 lipca 2012 r. sprawy ze skargi W. K. i H. K. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie uchybienia terminu do wniesienia odwołania uchyla zaskarżone postanowienie oraz stwierdza nieważność decyzji Starosty z dnia [...] r. nr [...].

Uzasadnienie

Pismem z dnia [...] r. Starosta powołując się na art. 77 ust. 1,2a i 3 oraz art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) wypowiedział W. i H.K. z dniem [...]. wysokość dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego działki nr [...] o pow. [..] ha położonej w obrębie [...] miasta [...] stanowiącej własność Skarbu Państwa i zaproponował przyjęcie nowej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego w/w nieruchomości w wysokości [...] zł liczonej jako [...] % od wartości działki nr [...] określonej przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę [...] zł, przy czym z uwagi na fakt, że zaktualizowana wysokość opłaty rocznej przewyższa co najmniej dwukrotnie wysokość dotychczasowej opłaty rocznej, w roku [...] kwota należna do zapłaty za działkę nr [...] będzie wynosić [...] zł (dwukrotność dotychczasowej opłaty), natomiast pozostała kwota ponad dwukrotność dotychczasowej opłaty zostaje rozłożona na dwie części, które powiększą opłatę roczną w latach kolejnych, co oznacza, że kwota należna do zapłaty w roku [...] będzie wynosić [...] zł.

Organ poinformował, że zaktualizowana opłata winna być wpłacana bez dodatkowego powiadomienia na konto Starostwa Powiatowego: do dnia

[...] każdego roku trwania użytkowania wieczystego, z góry za dany rok.

Od niezapłaconej w terminie należności zostaną naliczone odsetki ustawowe.