Wyrok WSA w Krakowie z dnia 15 stycznia 2013 r., sygn. II SA/Kr 1237/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Jacek Bursa (spr.) Sędziowie: WSA Kazimierz Bandarzewski WSA Wojciech Jakimowicz Protokolant: Maciej Żelazny po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 stycznia 2013 r. sprawy ze skargi M. C. i S. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 5 lipca 2012 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Uzasadnienie wyroku z dnia 15 stycznia 2013r.

Decyzją z dnia [...] lutego 2012 r. Nr [...] Prezydent Miasta K. ustalił na wniosek W.G. warunki zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego pn: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce nr [...] obr.[...] przy ul. [...] w K. wraz z infrastrukturą techniczną oraz zjazdem z dz. Nr [...].

W uzasadnieniu organ podał, iż teren określony we wniosku nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, wobec czego warunki zabudowy ustalono w oparciu o przepisy szczególne oraz art. 59 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Projekt decyzji, jak podano w uzasadnieniu, sporządzany został przez uprawnionego architekta, wpisanego na listę izby samorządu zawodowego architektów. W toku postępowania uzyskano stosowne opinie i dokonano uzgodnień. Ustalono, że spełnione zostały łącznie przesłanki wydania decyzji o warunkach zabudowy, o których mowa w art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Załącznik decyzji stanowią: warunki zabudowy terenu (załącznik nr 1), linie rozgraniczające teren inwestycji, wyznaczone na mapie w skali 1:1000 (załącznik nr 2), wyniki analizy urbanistyczno - architektonicznej - część tekstowa i część graficzna - (odpowiednio załączniki nr 3 i 4). Odniesiono się do złożonych w toku postępowania uwag i zastrzeżeń. Obszernie wyjaśniono przebieg dotychczasowego postępowania, jak również zasady nim rządzące w kontekście podjętego rozstrzygnięcia.